广州放开落户政策影响房价：广州购房入户的政策何时取消的？

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本文目录一览：

• 1、广州7个区落户门槛降低,对楼市有何影响?
• 2、广州新房房价五个月来首涨,未来的趋势如何?
• 3、广州三区降低落户门槛,将如何影响楼市?
• 4、广州加入抢人大战,这会不会影响到当地的房价?

广州7个区落户门槛降低,对楼市有何影响?

答案是肯定的，广州落户门槛的大幅降低无疑会引起房价的上涨。落户政策肯定会造成大量人口落户广州。

马亮表示，降低落户门槛会倒逼城市在公共服务和城市治理方面的转型和变革。胡刚认为，吸引人才之后的后续服务至关重要，建议***在这方面加大力度，对外来人口更公平对待，实现公共服务均等化。

近年来，热点城市人才落户门槛的降低以及落户条件的放宽，在为城市导入人口的同时，也导致部分投机行为的出现。在楼市调控精细化政策下，热点城市鼓励人才落户但避免“人才带头炒房”的共识正在形成。

新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，降低入户门槛、降低社保条件、降低人才标准，都会增加市场成交量。市场下行时放松高端盘价格、房贷利率下调等政策，是房地产市场逆周期调节的预调微调，都会推动住宅市场回温。

到时候再抢就来不及了，所以广东省这个决定，对省内特大城市的最大影响就是可以大幅度引入人才，抵抗社会老龄化带来的经济发展危机。带动城市快速发展和提高城市的辐射能力 人才之所以被叫做是人才，就是因为有才能。

广州新房房价五个月来首涨,未来的趋势如何?

广州作为一线城市里面房价最低的城市，甚至比厦门，南京这类的城市均价还要低，已经是价格洼地。一线城市因为持续流入的人口，以及每年土地供给的不充分，是市场自然而然形成的供需不平衡，未来房价跌的可能性也几乎不存在。

一线、部分二线城市的房价已经较高，但是人口流入、供给短缺等因素依然存在，这些因素可能会继续推动房价上涨。

广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢、滘口板块；天河北接近白云的楼盘；增城的21号线沿线；黄埔的知识城、长岭居以及区府板块；南沙整体。

广州三区降低落户门槛,将如何影响楼市?

在业内人士看来，广州上述政策虽然并非针对楼市，但也意味着花都区、从化区、增城区降低了购房门槛，有利于促进购房意愿释放，激活更多购房需求，后续或引发一些大城市郊区跟进落户放松政策。

港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

事实上，3月，也有一些城市出台了非主流方向的政策。受***肺炎疫情影响，尽管各地售楼处陆续复苏，但市场仍难以摆脱“冷清”，为此，一些地方按捺不住调整楼市政策，提振需求，适度为购房需求提供支持。

连日来，南京、天津、三亚、长沙等多地相继传出楼市调控松绑的消息，放宽落户限制、降低人才购房门槛、取消特定人群购房限制、公积金贷款调整等政策层出不穷。

答案是肯定的，广州落户门槛的大幅降低无疑会引起房价的上涨。落户政策肯定会造成大量人口落户广州。

三 一旦放开珠三角的落户限制，大量的常住人口将可直接落户，获得“房票”。这无疑是一个楼市的巨大利好。除了广州、深圳以外，珠三角还有大量的常住人口，无法获得落户资格。

广州加入抢人大战,这会不会影响到当地的房价?

广州的房价不会因此而上涨，因为广州的很多片区的楼盘价格已经非常贵了，能够买得起房子的人并不多。严格意义上讲，不仅广州的房价不会有所上涨，几乎所有的省份和城市的房价都会相对稳定。

但是，从记者观察到的近一年来情况来看，“抢人大战”对楼市影响有限，并没有推涨房价。

但不可否认，包括广深在内的一线城市，已经不再是流动人口的首选目的地这点，也是事实。人口的“强省会时代”到来 2017年，武汉一声炮响，点燃了延续至今的“抢人大战”的导火索。

很多人，甚至在地产公司快速出清三四线项目的时候，仍然坚信三四线会继续大涨。毕竟，房地产的大涨神话几乎没有破过（请自动忽视08-013-15年的阶段性调整）。

首先根据相关报道，我们可以了解到广州增城有一名业主将自己以2万元一平方米的房子进行售卖，然而售卖的价格是以1万元左右一平方米对外销售。因此在面临这种几乎半价卖房的现象，瞬间就吸引了很多消费者前来看房。

抢人大战，对一线大城市来说该加入的时候也是要加入一下的。其实不仅是深圳，现在全国大多数城市基本上都面临这个问题。人员不断流失，楼市需求降低，能以支撑现有的房价水平。

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