广州哪里不限购可以落户口：广州购房哪里不限购？

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本文目录一览：

• 1、广州买房需要具备哪些条件2022
• 2、如何迁入广州户口
• 3、外地户口可以在广州买房吗
• 4、广州哪些区域不限购
• 5、外地人在广州购房的条件

广州买房需要具备哪些条件2022

1、具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署广州购买住房的合同或协议。要求广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

2、广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

3、广州买房需要的条件有购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。

4、已婚家庭／成年单身／离异／丧偶，满足连续5年广州社保条件，可在广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化购买一套。人才购房 持有广州人才绿卡，成年单身／离异／丧偶客可购买1套房产，已婚可购买2套。

如何迁入广州户口

迁入广州户口，不外乎这四种方式：学历入户、技能入户、职称入户和积分入户。

法律分析：外地人员将户口迁入广州的话，可以通过走积分、走技能、人才引进、本科学历毕业等方式，不同入户方式，所需要满足的条件不一样，其中积分入户需要满60分，并且社保要缴满4年。

办理流程 预约-办理-签发结果文书-结束 （入户核准必须在***大厅办理。入户登记在入户地派出所办理）所需材料 亲属关系证明、户口簿、广州市入户人员信息卡、居民身份证、身份证件（迁入地址的直系亲属业主）、房产证。

由于企业迁入、项目建设等原因，确需将户籍迁入我市，经省、市***同意，明确给予引进的人员。

外地户口可以在广州买房吗

目前广州仍在实行的“穗六条”，规定非本市户籍居民在广州购房门槛为“5年内连续3年缴纳社保或个税”。

外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。

需要注意的是，外地人可以在广州增城和从化两地买一套，没有社保限制，但只能买一套。三种方式无需缴满5年社保在不限购区买房根据相关政策，外地人若无广州户口，可以在广州增城区、从化区购买一套，没有社保限制。

外地人在广州买房需提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险的缴纳证明方可购买。根据广州市政府下发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第一条 严格执行限购限贷政策。

不可购买非住宅物业。外地人向广州银行***买房需要条件 （1）同意以广州所购住房为抵押担保。（2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

法律主观：非广州户口是可以在广州买房的，目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。

广州哪些区域不限购

 目前广州增城区和从化区不限购，广州户口可以买任意套，外地户口可以购买一套。其他区域都需要具备广州户口，或者五年纳税或社保。

法律分析：目前广州11个区中有2个区域不限购，9个区域限购。不限购区域分别是：增城区和从化区限购区域分别是：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、黄埔区、白云区、花都区、番禺区、南沙区。

在广州，只有增城、从化两个区是不限购的。其他包括天河、海珠、[_a***_]、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等十区都是限购的。

外地人在广州购房的条件

1、非本市户籍（除港澳台人士和外籍人士）外地人只要在广州连续交5年社保就能在广州买房，当然从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

2、按照人民银行、银监会的要求，外地人***购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。

3、譬如说在外地人在广州购房要求社保缴费36个月以上且无中断，那若是没社保如何在广州买房呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

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