三产房户口可以落户吗广州：三产房可以办理房产证吗？

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本文目录一览：

• 1、三产房是什么意思?三产房能不能买
• 2、在广州落户口现在需要什么条件
• 3、什么叫三房
• 4、广州有房可以入户吗
• 5、三产房可以办理不动产权证吗

三产房是什么意思?三产房能不能买

三产房是因为属于农民所有的 集体土地 被征收后，向政府申请再发展产业用地上建造的房子，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房产开发，三产房只能取得集体 不动产权证 。

三产房指的是房屋主人具备使用的权利，占有的权利和处置房产的权利；但因为三产房的土地是集体所有，所以在未正式取得房产证的情况下，不可用于市场的买卖。

三产房在相关法律文书中并没有明确定义，一般可以理解为第三产业用房，其性质仍属于集体土地。简单理解，就是集体土地上建设的房屋，不管其用途是什么，城镇居民和非该村集体成员，都不能合法购买。

三产房指的是拥有占用权、使用权和处置权三个产权的房子，三产房的土地是集体所有的，一般只能拿到集体的不动产权证。

在广州落户口现在需要什么条件

法律分析：广州市的落户条件为，年龄在20-45周岁，具有初中以上学历，且在广州市由合法住所，具有广州市居住证，缴纳社保满4年，无犯罪记录，入户记分必须达到60分。

入户广州的条件是在广州市合法稳定就业或创业、年龄在45周岁以下以及缴纳社会保险满4年等。根据相关法律规定，积分制入户人员按分值从高到低进行排名。分值相同时按照在本市缴纳社会医疗保险时间排名。

在广州连续缴纳社保满1年；无违法犯罪记录。PS：应届毕业生无需满足“连续缴纳社保满一年”的条件。

在广州落户的方式有学历入户、考证入户、积分入户等，条件都不一样。如需办理广州入户推荐选择广州启航入户。【点击测试我符不符合广州入户条件】学历入户条件（1）全日制本科学历：学士学位+40岁以下+缴纳广州社保6个月。

广州市户口入户需要的条件如下：考证入户条件：（1）中级职称加40岁以下加6个月广州社保缴纳；（2）高级职称加50岁以下加申报期间有广州社保缴纳。

广州积分入户：年龄45周岁以下。持有在广州市的《广东省居住证》，且在有效期内。在广州市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年或以上。

什么叫三房

1、“三房”指的是三个起居室，也就是三个卧室的意思！2，户型是根据功能分区界定的，一般根据功能和用途分为厨房、卫生间、卧室、书房、客厅、餐厅和储藏室等。

2、房地产里的“三房”是指除客厅、餐厅外，有三个房间，可能是三房一厅，也有可能是三房两厅。

3、三房是表示有三个卧室，而且肯定是三个卧室再带厅，厅大的也有称二厅，即会客厅加餐厅，其实也就一个大厅，区域划分而已。

广州有房可以入户吗

广州市区买房是不可以直接入广州户籍的，需要满足一定的条件，在广州入户分为引进人才入户、积分制入户、政策性入户三个类别。

在广州地区购买房屋并不一定能够直接入户，需要满足一定的条件。在广州市行政区域内的商品住房、二手房和合法产权的租赁住房，连续缴纳社会保险满3年。

购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准；针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策。

三产房可以办理不动产权证吗

1、南宁市的三产房即指非农业产权房或商业用房，一般可以办理房地产权证。

2、不可以。三产用地房屋是没有房产证的，一般都是签订的租赁合同而非购买合同。当然各地政策有所不同，具体情况仍需咨询当地国土房管部门。

3、购买“三产房”无法办理个人不动产权证，将产业用地用于商品住宅开发不符合规定，产业用地上开发建设的住房不具备“五证”齐全的条件，购买此类住房的市民无法办理不动产权证。

4、三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房地产开发，三产用地上的房产只能取得集体不动产权证。

5、不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年。因此这种土地开发方式不属狭义的房地产开发。

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