北京夫妻落户广州买房政策：北京户口夫妻落户政策2021最新？

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本文目录一览：

• 1、广州买房夫妻有一方没买社保房产可以写两个人的名字上去吗
• 2、在广州买房需要什么条件?
• 3、广州二套房政策2021
• 4、外地人如何在广州买房?

广州买房夫妻有一方没买社保房产可以写两个人的名字上去吗

1、买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。

2、法律分析：婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，一方有社保就可以写两个人的名字，不需要都有社保。

3、你没有广州户口，老公有广州户口，广州限购区买房子的话，房产证应该是不可以写你的名字的，因为你没有社保，是不允许你购买房屋的。

4、正常情况下外地户口、没有领证也可以写两个人的名字，但要求是两个人都必须在买房前连续缴满至少一年的社保，房子所占份额按照双方商定好的比例分配，属公共财产。

在广州买房需要什么条件?

1、\r\n广州购房需要什么条件\r\n 购房者已经依法缴纳满一年以上的社保或者个税，并且可以出具相关的社保证明或者个税证明。\r\n 购房者具有合法有效的身份证和户口本等身份证明。

2、法律主观：条件如下： 最近年两连续13个月以上连续的 医保 、 社保 缴纳纪录。夫妻双方及其未成年子女名下在 广州 市均没有任何物业。

3、广州买房怎么买？ 买南买东不买北； 主城区买房，天河越秀具体看项目，兼顾自住和投资，重点可考虑黄埔； 外围区投资买房，重点考虑南沙。

4、广州市购房资格与买房的条件有两个：（1）广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。（2）非广州市户籍居民：最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。

5、花都区人才购房政策：广州其他区域名下有两套房，符合条件的人才也可以在花都买1套房。包括广州各区认定的各类人才，以及在花都在读的大专、本科生，且年满18周岁以上的学生都能在花都买房。

广州二套房政策2021

1、广州二套房政策内容为：广州市限购政策。二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。

2、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；广州市有房：公寓首付最低7成。

3、没有最低首付的，普遍都是3成或6成认定二套房，贷款是全国性的，比如说，你现在有3套物业，第1套是一次性付款，第2套按揭，首付3成，则第3套再按揭的话就要首付6成了。

4、年广州二套房契税新规：广州市开始实行本市内购买的首套房按新政缴纳契税，符合首套条件的购房人，所购房屋达144平方米及以上者，将享受由原3%税率降为5%税率的契税优惠。

5、二套房和三套房的契税的区别有关的法律、法规对我国的房地产税征收标准是3%至5%，而通常只有3%的税率是对房地产行业的扶持。因此，二套和三套房子的契税原则上不会有什么差别，具体的契税要看地方的政策。

6、以北京为例，原来执行的契税政策是，居民购买唯一住房且为普通住宅的，90平方米以下的契税为1%，90-144平方米为5%，144平方米以上的为3%，而此前二套房不论面积多少都是3%。

外地人如何在广州买房?

1、要在当地缴纳2-5以上的社保和个税才能在广州购房。此外，还要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明等材料。若是要贷款的朋友，还要提供收入证明、单位营业执照副本和近期工资流水等证明材料。

2、购房者要携带相关资料到房管局提交购房申请，由房管局工作人员对资料进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》，然后盖章单位公章。房屋买卖双方办理房产交易手续，其中包括办理房屋贷款。

3、广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

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