落户广州户口租赁没有备案：落户广州户口租赁没有备案会怎么样？

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本文目录一览：

• 1、租房合同没有备案有什么影响
• 2、广州集体户办不到租赁备案能统筹到学位吗?
• 3、广州市房屋租赁合同登记备案规则
• 4、住在广州朋友家,没有租赁备案的,能办居住证吗
• 5、广州租赁合同备案如何办理流程
• 6、广州番禺幼升小需要租房备案的没有租房备案证明会怎么样

租房合同没有备案有什么影响

1、影响租房市场：租房备案要求提供租赁合同等证明文件，使得租房市场变得更加刚性，限制了房主和租户的自由选择权。一些房主可能因不愿意配合备案而选择不出租，导致房源紧张，租金上涨。

2、租房合同没有备案有效吗租房合同没有备案有效。未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。

3、出租房屋没有备案要罚款。房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的，如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同，具体的行政处罚政策会根据实际情况来制定。

广州集体户办不到租赁备案能统筹到学位吗?

广州集体户服办不到租赁备案是否能统筹到学位，具体也要看你所在区的招生规定和要求，可以打教育局的电话咨询，有些区不要求租赁备案的。

可以。集体户是可以入读公办学校的，以租房备案地址作为实际居住地3公里内统筹安排学位。租赁备案是必备证明，如果没有租赁备案就无法统筹入学。

会。根据查询广州人民政府显示广州天河天河区户籍的集体户幼升小全部会按照统筹入学的方式入读公办学校，但要求必须有租赁备案合同，合同的时间有明确的要求，必须满足入学前至入学后至少三年内的时间。

广州市房屋租赁合同登记备案规则

法律主观：广州 市 房屋租赁合同 网上备案规则 第一条 为加强 房屋租赁 信息采集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《 商品房 屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。

具体办理程序如下：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。

第六条　市房屋行政主管部门应当采集、汇总房屋租赁信息，对租赁房屋进行分类管理和价格监测，制定房屋租赁合同示范文本，并根据市场变化定期分区域发布不同类型房屋的市场租金参考价。

A 不会，建方长租承诺不会泄漏业主和租客的个人信息，并且只是辅助双方完成租赁合同备案工作，保障业主和租客双方的权益。

住在广州朋友家,没有租赁备案的,能办居住证吗

1、出租屋不备案不能办居住证。办理居住证需要：居民身份证或者其他有效身份证件原件；居住证明，包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等；流动人口居住登记表。

2、现在都需要了，如果是租赁房屋的话；也可以进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明：居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。

3、居住证不需要房屋租赁备案。居住证办理流程如下：受理单位当场审核办证人提交的相关证明材料。材料齐全符合要求，当场受理。

广州租赁合同备案如何办理流程

1、登记申请：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

2、具体办理程序如下：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。

3、出租房登记备案步骤房屋租赁双方签订房屋租赁合同。登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。主管部门对租赁合同进行审核。

4、租赁合同备案流程是什么？签订租赁合同 承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。

5、法律客观：《城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

广州番禺幼升小需要租房备案的没有租房备案证明会怎么样

小孩上学没有租赁合同备案，应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的，必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后，对租赁合同进行补充备案。

孩子上学租房未备案应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的，必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后，对租赁合同进行补充备案。

公共事业配套：备案房屋可以享受公共事业配套等相关服务，而未备案的房屋则无法享受这些服务，影响房屋的生活条件。租房备案材料 房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份。房屋租赁登记备案申请表一份。

租房合同没有备案的影响主要有：不得对抗善意第三人。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。

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