xfythy 发布于2024-10-22 04:58:34 广州落户口 78 次
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1、法律分析:落户流程如下:购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的,产权划分必须明确。
2、如果你是单位的集体户或者人才市场的机会户,买了房就可以迁走。其实是只要你有地方落户口就可以离开集体户的。
3、有房产证就可以落户口。有房产证且符合当地落户政策的情况下能落户口。
4、带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。购买房产后,需要到当地派出所办理房屋登记手续,将房产信息与个人身份信息进行关联,以便在日常生活中使用房产证、缴纳房产税等。
5、在办理的过程中一般来说会设计到的主要材料就有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。
1、二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。
2、按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。
3、法律分析:原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,一个户口中可以有多名成员。
4、买二手房原户主户口没迁出,则购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生债务***。
5、二手房户口不一定必须迁入,但是最好迁入。让原房主把户口迁走,然后拿着房产证、***等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。***如房东卖了房却不迁户,导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户,迁走。
法律主观:具体方法是: 购房 方可以凭产权证和 房屋买卖合同 ,到派出所申请迁入户口,然后将户口簿上的户主直接更换为购房方自己。原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。
若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
办理时限为七个工作日,费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限,大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右。房产过户需要的手续资料标准:卖方***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
二手房过户需要的证件 二手房过户需要证件主要有:双方***、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
双方共同去做房屋过户;双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);买方全款付清给卖方。
二)办理过户手续的材料。按照房屋登记部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。
购买二手房前,最好是和房主一起,拿房产证到房地局查一下档案,看该房屋是否有抵押、转让等债务关系,如果没有则可放心交易。此外,还应考虑到该二手房是否正在出租,租赁人有优先购房的权利。
法律分析:一般来说,只要房屋是属于住宅性质的,都是可以用来落户的。但如果买的是商用房,无论是商住两用楼里的商用房还是纯粹的商用房,都无法落户。
法律主观:在广州买了房子后不一定可以入户广州。自2002年起,广州取消购房自由落户的政策,入户需要满足一定的条件,主要是年龄,学历,广州社保年限及个人所考取的证书,包括国家职业资格证书跟职称等。
在广州地区购买房屋并不一定能够直接入户,需要满足一定的条件。在广州市行政区域内的商品住房、二手房和合法产权的租赁住房,连续缴纳社会保险满3年。
购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户,但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准;针对学历偏低、收入偏低的人群,有居住期满入户政策。
在广州买房并不代表可以直接落户,因为现在“入户”和“购房”基本是关系不大了,现在广州落户就只有满足了广州所制定的落户限制条件才行,满足条件的话没有房产也没有关系,可以落到公共集体户口中。
二手房可以落户口。买二手房能落户,只需要满足落户的条件即可。也就是说,不管是买新房,还是买二手房,只要是满足了当地的落户条件就可以落户。购房者在购买二手房之后,需要确定原房主户籍已迁出,否则是不能办理落户的。
二手房当然可以落户口,只要双方完成交易后,原户主必须将户籍迁出二手房,新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的,可以追究相关责任,而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。
法律主观:买二手房要警惕的户口***:二手房交易手续完成后,卖方或其家庭成员户口不配合迁出,购房者无法入户。卖方及其家庭成员户口已迁出,但仍有其他人员户口在房屋内未迁出,购房者难以将户口迁入。
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