广州法拍房怎么落户口：广州法拍房购买条件2021年？

今天给各位分享广州法拍房怎么落户口的知识，其中也会对广州法拍房购买条件2021年进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、法拍房可以迁户口吗
• 2、为什么拍卖的房子不能落户呢?
• 3、法拍房户口怎么处理
• 4、法拍房购买后可以直接落户吗
• 5、法拍房户口不迁出怎么办
• 6、唯一房子法拍了户口怎么办

法拍房可以迁户口吗

法拍房可以迁户口。法院对房屋进行拍卖，主要是为了偿还申请人的债权，户口的问题***不受理，由竞买人与房屋的户口人协商处理。

可以。法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。

不能落户的风险 很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。***通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口，***没有强制其迁出的权利。

向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备 购房 资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民***不予准许。

法拍房购买后可以直接落户。法拍房落户政策和一二手房的一样的，但是如果购买法拍房之后，原房主的户口不配合迁出，竞买人可能会面临买房后无法落户的风险。

为什么拍卖的房子不能落户呢?

可以。法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。

上海法拍房是不可以办理落户的，但是可以进行交易过户。法拍房是被***强制执行拍卖的房子，一般是由于债务人无力履行合约货无力清偿欠款，由债权人经过司法程序***强制执行，将债务人名下房产进行拍卖，用拍卖所得偿还债务。

购买法拍房可能存在房主身份上的风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险，甚至可能面临补缴费用风险。购买法拍房可能面临哪些风险房主的身份风险。

原房主的身份风险。法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人是很麻烦的。

所有落户的原则是以房产证为准的，拿着新的房产证，身份证，户口本到当地派出所是可以落户的，原业主的户口就是属于挂靠在这里，不影响你的落户。

不能落户的风险。由于法拍房的原房主户口还落户在这套房子上的，所以购买法拍房的话，购房者就有可能会面临买了房子之后无法落户的风险。

法拍房户口怎么处理

***强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。

法律主观：户口需要迁出。对于唯一住房，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，***还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被***拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。

法律分析：房子被***拍卖，原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了，***一般不会主动去强制迁出原有户口的。***拍卖房子的流程如下：到房管局查封被执行人的房屋产权，委托评估公司对房屋的价值进行评估。

法拍房购买后可以直接落户吗

法拍房可以迁户口。***对房屋进行拍卖，主要是为了偿还申请人的债权，户口的问题***不受理，由竞买人与房屋的户口人协商处理。

上海法拍房是不可以办理落户的，但是可以进行交易过户。法拍房是被***强制执行拍卖的房子，一般是由于债务人无力履行合约货无力清偿欠款，由债权人经过司法程序***强制执行，将债务人名下房产进行拍卖，用拍卖所得偿还债务。

伤害法拍房并不能落户，但可以过户。法拍房是***拍卖房产的简称，遭***强制执行拍卖的房屋。

而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。

法拍房购买后可以直接落户。法拍房落户政策和一二手房的一样的，但是如果购买法拍房之后，原房主的户口不配合迁出，竞买人可能会面临买房后无法落户的风险。

法拍房户口不迁出怎么办

1、法律分析：可以向房屋所在地派出所申请将卖房人户口迁至托管户。持证未落户人员、售房离婚无处投靠人员，在本市无合法固定住所，且市内无配偶和直系亲属可以投靠的公民，可申请社区（村）托管户。

2、法律分析：1，原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。***强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。

3、法拍房户口不迁出解决办法如下：户主协商。通过协商，解决户籍问题是一种常见的方法，也是一种成本相对较低的方法。原户主拍卖房屋是为了获得资金，以偿还债务。在此条件下，与原户主协商，可以解决户籍问题。法律援助。

4、注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

5、法律主观：法拍房房主不配合过户买方可以进行协商，要求房主及时履行过户义务，双方协商不成的可以凭借判决申请***强制执行，由***向房管部门送达协助执行通知书。

6、法拍房原房主不迁户口怎么办如果房地产附有原业主的户口，则拍卖中签的新业主迁移户口将受到影响。因此，在成功拍完房子并拿到房产证后，该地区办理户籍业务的公安部门将对原房主的户口申请“空挂”，以便其迁居。

唯一房子法拍了户口怎么办

法律主观：户口需要迁出。 对于唯一住房，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许 强制执行 的。当然，***还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被***拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。

法拍房户口不迁出解决办法如下： 户主协商。通过协商，解决户籍问题是一种常见的方法，也是一种成本相对较低的方法。原户主拍卖房屋是为了获得资金，以偿还债务。在此条件下，与原户主协商，可以解决户籍问题。 法律援助。

法律分析：房子被***拍卖，原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了，***一般不会主动去强制迁出原有户口的。***拍卖房子的流程如下：到房管局查封被执行人的房屋产权，委托评估公司对房屋的价值进行评估。

法律主观：取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产 转让合同书 。

法律分析：首先可以跟房子原来的主人商量一下，让他们在办理过户之前把户口的问题解决好，所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。

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