现在买房政策广州落户：现在买房政策广州落户有影响吗？

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本文目录一览：

• 1、广州落户有什么条件?
• 2、请问下,我是广州集体户口的,在广州买房受限制吗?
• 3、广州买房条件政策
• 4、外地户口广州买房条件
• 5、广州楼市调控加码:人才购房需1年社保,增值税免征年限升至5年

广州落户有什么条件?

中级职称（系统集成证书）+40岁以下+6个月广州社保缴纳；（2）高级职称（信息项目管理师证书）+50岁以下+申报期间有广州社保缴纳。

最新广州落户条件如下：年龄在20至45周岁；具有初中以上学历；在本市有合法住所；持本市有效的《广东省居住证》；在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年。落户指在某地报入户口，长期定居。

入户广州的条件是在广州市合法稳定就业或创业、年龄在45周岁以下以及缴纳社会保险满4年等。根据相关法律规定，积分制入户人员按分值从高到低进行排名。分值相同时按照在本市缴纳社会医疗保险时间排名。

收养人在本市有合法住所 （2）收养人有本市居民户口 （3）取得县级以上民政部门核发的《收养登记证》并在收养登记地登记入户的。

积分入户：需满足45周岁以内；有居住证和稳定住宿；缴社保四年；没有犯罪记录，积分达到85分以上。人才引进：本科学历，35周岁以下，没有犯罪记录；硕士学历，40周岁以下，没有犯罪记录。

广州投靠入户有三种方式，分别是夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女。

请问下,我是广州集体户口的,在广州买房受限制吗?

广州集体户口是可以买房的，但是也有很多苛刻的条件，比如集体户口和常住户口一样，也是有限购的政策限制，要保证集体户口下没有产权，或者不在限购区域内有一套其它房产是可以购买的。

法律主观：集体户口在符合当地的购房资格的情形下，可以买房子。具体的购房资格，各地的政策不一，以所在地的政策为准。 商品房销售 时， 房地产开发企业 和买受人应当订立书面 商品房买卖合同 。

无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。居民家庭是指由夫妻与未成年子女组成的家庭，居民家庭并不以户籍为单位。若您符合上述条件，您可以购房。

广州市单位集体户口，单身可以在广州限购区域（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、花都、南沙）购买一套住宅；已婚的情况下，可以以家庭为单位在限购区域购买两套住宅。在广州非限购区域增城和从化可以购买多套住宅。

也就是说广州集体户可以直接买房，无须社保和个税缴纳年限证明。

广州买房条件政策

广州买房需要的条件有：购买两套住房的购房者须具有广州本地户籍；非广州户籍的购房者须具有缴纳五年的纳税证明或者社保；在广州具有稳定的职业和经济收入，信用良好。

符合有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在 广州 市无自有住房的，可购1套住房。

外地人向广州银行贷款买房需要条件 （1）同意以广州所购住房为抵押担保。（2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。（3）具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

广州买房条件需有24个月（其中必须连续13个月）以上连续的医保社保缴纳纪录，且夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何置业。

外地户口广州买房条件

外地户口在广州市区内购房，必须要在本地购满连续五年以上的社保才可购房，期间不能断缴补缴。如果社保不能满足连续五年以上的情况下，只能考虑不限购区域内购房。

如下：广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

非广州户口在广州买房条件（1）连续5年社保，中间不能间断。（2）外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。

公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款买房。

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。也就是说，外地人在广州购房需要连续纳税5年或者社保5年，外地转入的社保是不算在本地缴纳的社保年限累计的。

外地户口在广州买房需要注意什么 （1）社保或个税补缴 外地户口想要在广州买房，社保或个税缴纳证明应连缴5年，不能“断档”，“补缴”也不可以。外来人口要是社保不满足条件，则可以看下个税能否满足条件。

广州楼市调控加码:人才购房需1年社保,增值税免征年限升至5年

从年初起，上海就相继对假离婚、赠与房产、增值税免征年限“2升5”等进行规定，并祭出积分摇号新规，持续对市场进行降温。

通知明确，将越秀区、天河区、白云区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年；此外，人才购房须提供连续12个月缴纳社保证明，不得补缴。上述政策自4月22日起施行。

此次《通知》的重点主要包括对广州9个区个人销售住房增值税免征年限由2年变5年；人才购房需1年社保。

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