xfythy 发布于2024-10-25 02:10:39 广州落户政策 46 次
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1、拥有广州户口,可以在广州购买两套房,且增城、从化不限购。没有广州户口,只能在限购区内限购1套,且需累计缴够5年社保。
2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 非广州户口居民家庭连续缴满5年 个税 或 社保 ,限购1套; 增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 境外机构和个人购房按照现行政策。
3、在广州买房需要什么条件在广州买房需要具备以下条件:(1)拥有广州户口,可以在广州购买两套房,且增城、从化不限购;(2)没有广州户口,只能在限购区内限购1套,且需累计缴够5年社保。
4、限购区需要广州户口,或者外地户口满足连续五年的纳税或者社保(必须连续,从上个月往前推60个月)。满足其一即可。单身限购一套。结婚家庭为单位,户口可购买限购区两套,社保纳税可购买限购区一套。增城从化不影响限购区购房。
5、广州本地户口实行限购政策,比如已婚的夫妻只能购买2套住宅,不能购买第三套,如果是单身的名下只能购买一套住房。外地户口需要提供5年以上的在广州社保缴费记录,而且中间不能有间断缴费记录,否则无效。
6、广州买房怎么买? 买南买东不买北; 主城区买房,天河越秀具体看项目,兼顾自住和投资,重点可考虑黄埔; ***区投资买房,重点考虑南沙。
法律分析:居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房***,下同)记录的,继续执行购房首付款比例最低30%的政策。
广州市住房和城乡建设局表示,执行时点延续以往做法,即4月2日24:00前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。
月2日,广州市人民***发布《广州市人民***办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。其中提出,针对不同购房人群,广州将本着精准施策和分类管控原则。
月21日晚间,广州市人民***办公厅发布关于完善广州市房地产市场平稳健康发展政策的通知。
其中值得注意的是,《意见》规定,通过享受人才政策新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
法律主观:外地户口广州购房政策是:外地户籍居民家庭在广州购房,需提供购房之日前5年在广州市连续缴纳社保或者个税证明中,允许除起始月、结束月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录,即允许中间断3个月,不可多于3个月。
1、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。
2、广州户籍 已婚家庭,可在广州限购9区购买2套,包含受赠;增城、从化不限购。单身/离异/丧偶,广州限购9区购买1套,包含受赠;增城、从化不限购。
3、单位、人才市场集体户口;广州农业户口,可以买两套房:有些新就业人员的户口落在了人才市场,集体户口可以算是本地户籍,还有些人是农业户口,这些人群在广州买房子都没有影响。
4、广州户口居民限购2套;广州户口单身(含离异)人士限购1套;非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套;增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);境外机构和个人购房按照现行政策。
5、根据广州市商品房限购政策规定,广州本地户籍购房须符合以下规定:广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房(新建商品住房和二手住房都可以)。广州本地户口成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。
1、年广州限购政策有所调整,在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区域购买住房,本市户籍居民家庭限购2套住房,非广州户籍家庭从需连续缴纳5年个税或社保降至2年。
2、限购区购房政策 广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套(含受赠)。广州市户籍已婚家庭限购2套(含受赠)。非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套(含受赠)。
3、年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政)。
4、从图中可以看出,在广州买房,要么有连续5年的广州市社保/个税,要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说,非限购区是增城区、从化区,其他区域都是限购的。
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