广州安置房落户政策最新：广州安置房过户2020年新规？

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本文目录一览：

• 1、请问广州的安置房多久可以拿到房产证?
• 2、回迁房过户最新政策
• 3、广州白云区拆迁补偿标准明细
• 4、广州经济适用房申请条件2021

请问广州的安置房多久可以拿到房产证?

个月后。根据查询华律网显示，安置房和商品房是一样性质的，要在六个月后才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了。在购买***房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

三个月。交房以后三个月内可以办妥房产证，持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，缴纳房价百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

法律分析：正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右。

该情况六个月的时候就可以拿到房产证。***安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证，但是必须要在5年之后才能进行出售。

年。***安置房是对被***住户进行安置所建的房屋，房主一般须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等，也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证。

回迁房过户最新政策

回迁房政策定向***安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被***户的，也包括有征***房屋的农户。

法律主观：回迁房满5年取得产权证后可以过户。回迁房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被***住户进行安置所建的房屋，满5年补交土地出让金可以进行合法销售，未满5年不得上市交易。

回迁房过户最新政策是什么情况 回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。

业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管部门的认可。

回迁房政策有哪些 回迁房其实与普通住房是一样的，均拥有房屋相关证件，可以上市进行买卖交易。但并不是所有的都有房屋产权证，有的只有购房合同，这种就不能进行买卖交易。

回迁房买卖税费：营业税：房租的5%，城建税：营业税的7%，费附加：营业税的3%，地方费附加：营业税的1%，房产税：房租的12%，个人所得税：房租扣除相关费用后的10%。

广州白云区***补偿标准明细

《广州市番禺区广州大学城项目征地***补偿安置办法》的小册子。依房屋类型，补偿标准从400元到850元／平米分成数等。而给农民修建的安置房，同样规格和装修标准，价格要贵一倍多，是1400 元／平米。就业是更为严重的问题。

尊重农村村民意愿，***取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。

备注： 如果***人提供周转房且***房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 如果***房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。

法律分析：补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。

临时安置补助费标准（一）被***人选择货币补偿形式或原址产权调换的，***人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被***人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。

广州经济适用房申请条件2021

申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

广州市申请经济适用房主要包括户籍和居住条件、年收入条件、房产拥有条件和政策享受四个条件。

在广州申请经济适用房需要具备的条件，其共同申请的家庭成员具有广州市户口，并在广州市工作或居住。申请人家庭年可支配收入，和家庭资产符合市***公布的标准。申请人无自有住房，或现有住房人均居住面积低于10平方米。

广州申请经济适用房需要什么条件？广州申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房。

申请人持着本人及配偶***、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

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